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10月房貸餘額增幅急縮

日期
2011-05-15 09:51:53

信用貸款房市寒冬來臨,中央銀行昨(28)日公布10月房貸及土建融貸款餘額,受奢侈稅和景氣趨緩影響,投資客退場,房市終端需求減少,連帶影響建商開工意願,建築貸款單月增加不到10億元,年增率僅15.18%,增額是一年多低點。
 
 企業貸款至於房貸餘額,10月單月僅增加62億元,年增率4.38%,增額更創近兩年新低。市場人士指出,這顯示不論上下游對房市的前景都轉趨觀望銀行貸款建築貸款10月餘額為1.378兆元,月增9.68億元,相較前兩月月分別增加205.9和111.7億元,10月可說是瞬間急凍。
 
 房貸銀行主管表示,建商推案往往是一陣一陣,尤其市場前景不佳時更會暫停推案。央行經研處副處長陳一端則認為,建商推案時間不固定,加上銀行融資會依照完工狀況依序撥發,所以單月的餘額增減的意義不大,要觀察長期趨勢貸款。