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房貸業界低利率

日期
2013-08-26 13:43:13


金管會銀行局研擬修改銀行逾催辦法,該辦法將有大修正重點,其中因應銀行部分房貸期最長,擬將各銀行對房貸戶還出錢來時,可給予分期償還,從目前最長延長到,減輕房貸戶還款,對銀行來說,也可減逾放呆帳產生。據了解,這次研擬修改銀行逾催辦法,預計元房貸旦上路,銀行長桂先農將在下邀集各銀行開會討論。
對於房貸分期償還擬延長,金管會官員解釋,例如房貸戶借了房貸,還了後,剩下還出錢來,想跟銀行協議分期償還;若依現行規定,房貸戶卻只能最長分還錢,出現比原來剩下房貸期「還短」的合理現象。
為符合房貸實務上銀行部分房貸期最長,金管會擬調整規定,將各銀行中長期放款的分期償還,延長到。也就是說,若房貸戶剩下房貸跟銀行協議分期還,房貸業界低利率最長可分還,可減輕房貸戶還款。官員說,若房貸戶正常還款個後,就可從各銀行逾放中,轉列到一般正常放款,對銀行而言房貸,也可減少逾放產生。其次是雨天儲糧,為因應未來景氣轉,金管會明定各銀行第一類正常授信資產須提列備抵呆帳準備金,並給予各銀行緩衝期,明底前,須全面達陣。還有數十家銀行、約億元備抵呆帳準備金未提足,等於明一整,各銀仍有提存呆帳,將吃掉獲利。