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最新房貸優惠專案

日期
2013-10-04 09:44:43


壽險低利房貸 專攻優質客戶
物價攀升,民眾荷包愈來愈吃緊,除了對生活開銷斤斤計較之外,最新房貸優惠專案購屋時的房貸利率更要精細算。為了配合銀行的房政策,許多大型行庫的房貸利率訂在二%以上,如果是位在特定地區的第二房貸間房屋,房貸利率更是從二.三%以上起跳。
相較之下,直接管轄的壽險公司,房貸利率顯得有競爭力得多,目前一.九%以下的貸款利率依然隨處可見,只要房屋地段好、個人信用能力強,貸款利率甚至下到一.八六%,房貸因此吸引愈來愈多民眾轉向壽險公司申貸。
壽險公司進房貸業務,主要是因為手頭資金過剩,且放款比重只占可運用資金的四.八%,距保險法規定的上三十五%還有相當大的放款空間。以壽險業的可運用資金十三.四兆元房貸來看,壽險公司至少還有四兆元的額度可以跟銀行房貸一較高下。
此外,國內的房貸利率雖低,但房屋貸款有動產做為保品,違約低,又能達到去化資金的效果,即使獲利有,依然有許多壽險公司積極和銀行食房貸大餅。